Lier Hageby Park – Fossbakken 1 og 5

Fossbakken 1 (byggetrinn 1) og Fossbakken 5 (byggetrinn 2) ble fullført i 1925 som en del av det opprinnelige sykehusanlegget i Lier.

Anlegget ble tegnet av arkitekt Victor Nordan som i årene etter 1900 hadde opparbeidet seg en betydelig kompetanse på store anlegg og monumentale bygg. Anlegget i Lier ble reist med 8 store bygninger fordelt på fire hovedtyper, hver bygd i to like eksemplarer:

Nordan utformet bebyggelsen i den rådende nyklassiske stilen (1920-årsklassisisme), men ga bygningene klare trekk av jugendstil. Dette er typisk for denne arkitektens konservative formspråk, men kan også forklares ved at store prosjekter som dette krevde lang planlegging og byggetid.

Utførende entreprenør for anlegget var A/S Høyer-Ellefsen, et norsk entreprenørselskap grunnlagt 1896 av ingeniør Sigurd Høyer. Selskapet anla bl.a. den første Holmenkollbanen og bygde kraftverk, dammer, industrianlegg, havneanlegg og store kompliserte bygg og anlegg. Selskapet var lenge Norges største anleggsselskap og i etterkrigstiden et statlig foretagende.

Fossbakken 1 er totalt rehabilitert og ombygget, Fossbakken 5 er nå under arbeid. Det er en klar målsetting for utbygger å bevare de klassiske trekkene. Bygningene er vernet og renoveringen skjer i tett samarbeid med bevaringsmyndigheter.

Fasade byggetrinn 2.
Byggetrinn 2 i bakgrunnen.

Byggetrinn 2

Forventet ferdigstillelse 3 kvartal 2022.

Utvendig blir det vakre og ærverdige bygget bevart og restaurert.

Inne i bygget bygges det 35 helt nye leiligheter med høy standard og dagens tekniske løsninger.

At det blir noe helt spesielt med disse leilighetene vil man merke allerede når man nærmer seg bygget. Liggende på oversiden av fonteneparken troner bygget majestetisk foran deg når du nærmer deg. Gjennom den brede inngangsdøren med dørhengsler, håndtak og andre detaljer i massiv messing kommer man inn i et ærverdig trapperom med gelender som slynger seg elegant oppover i etasjene. Det blir også installert to nye heiser i bygget. Man legger merke til klassiske detaljer som trapperekkverk, lamper, brede gulv-og taklister og håndlagede støpte fliser laget i 100 år gamle former.

På vei inn i leiligheten legger man merke til den herskaplige sorte inngangsdøren laget etter gamle tegninger, men med dagens tekniske spesifikasjoner. Innenfor døren ligger store 60×60 fliser som i likhet med leiligheten for øvrig blir varmet opp av vannbåren gulvvarme. I entrè og korridorer blir det montert elegante downlights i taket. I resten av leiligheten er det en eksklusiv èn-stavs eikeparkett som viderefører det solide preget. Man legger merke til høye 14cm gulvlister, detaljerte dype taklister og lister rundt dørene med forseggjorte klosser som avslutning mot gulvet.  Kontrasten mellom kritthvite tak og taklister mot den kalkgrå veggfargen gir et herskaplig og stilfullt preg.  Dørene er tunge og massive med klassiske dørhåndtak. Det er gummilister også på innerdører for å sikre god tetthet mot lyd.  Det er også isolasjon i alle innervegger for bedre lydisolasjon mellom rommene. Mot tilstøtende leiligheter er naturligvis alle brann og lydkrav etter dagens byggeforskrifter betryggende ivaretatt. En følelse av gjennomført kvalitet gjør seg gjeldende i alt man ser på og alt man tar på.

Interiør fra byggetrinn 1.
Eksteriør fra byggetrinn 1.

Kjøkken fra Sigdal

Når man kommer til kjøkkenet blir inntrykket ytterligere befestet. Valget av Sigdal som leverandør er et kvalitetsstempel i seg selv. I disse leilighetene har man i tillegg valgt en av de mest eksklusive modellene. Benkeplaten med nedsenket kum setter prikken over i-èn.  Kjøkkenet leveres ferdig utstyrt med hvitevarer fra BOSCH/SIEMENS og koketopp med induksjon.

Interiør fra byggetrinn 1.
Interiør fra byggetrinn 1.
Interiør fra byggetrinn 1.
Interiør fra byggetrinn 1.

Moderne og behagelige bad

Badet er utstyrt med store fliser på 60×60 cm i avslappende og varme fargetoner tilpasset baderomsinnredningene med speilskap og belysning. Nedsenket dusjnisje og dusjvegger i klart herdet glass bidrar til eksklusivitet og brukervennlighet. Alle bad har downlights i taket.

Lyse og luftige rom

I utformingen av leilighetene er det lagt vekt på romløsninger som gir mye lys og luft. Store gode rom med høy takhøyde er fellesnevnere. Vinduene er, til tross for originalt utseende, enkle å pusse ved at de kan snues og vendes innover.

Leilighetene er komplett NYE

Med romlsøsninger, el-anlegg, ventilasjonsanlegg, sprinkleranlegg, VVS anlegg, gulvvarme etc. Alle vinduer og dører er nye og leilighetene er tilleggsisolert.

I prosessen er det tatt mange gode og påkostede valg. Det er tatt gode påkostede valg som normalt ville vært tilvalg ved kjøp av ny leilighet. Herunder kan f.eks nevnes èn stavs eikeparkett, hvitevarer på kjøkken, eksklusive fliser, downlights, strømuttak til elbil etc.

Interiør fra byggetrinn 1.
Interiør fra byggetrinn 1.

Leiligheter i 1 etasje

I første etasje finner man 5 leiligheter med direkte utgang til egen hage og hellelagt uteplass. En av leilighetene har egen inngang fra byggets gavlvegg.

Leiligheter i 2 og 3 etasje

Her finnes tilsammen 26 leiligheter.

I 2 og 3 etasje blir det 9 leiligheter på hvert plan med den mest sjenerøse takhøyden. Kombinasjonen av denne takhøyden og vindusstørrelse gir disse leiligheten et helt eget særpreg.

 

Leiligheter i 4 og 5 etasje

I byggets fjerde etasje blir det 8 nye leiligheter med høy og fri beliggenhet.

Helt på toppen (5etasje) vil det fire helt spesielle leiligheter. Med takhøyde opptil 5meter det en helt spesiell, dette åpner for svært spennende muligheter.

4 og 5 etasje byr på utsiktsforhold få andre er forunt og leilighetsstørrelsene her varierer fra 37 til hele 188 kvm.

Interiør fra byggetrinn 1.
Interiør fra byggetrinn 1.

Profilerte lister, store vinduer og god takhøyde gir den herskaplige følelsen man kun finner i klassiske leiligheter av denne typen.

Balkong

De fleste leilighetene har en 6m2 stor balkong.

Interiør fra byggetrinn 1.
Interiør fra byggetrinn 1.
Fasade byggetrinn 1 med byggetrinn 2 i bakgrunnen.

Beliggenhet

Eiendommen har en av de aller beste beliggenhetene i Lier med flott utsikt over Lierdalen. Omeårdet bader i sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Stille og barnevennlig, med kort avstand til det aller meste. Nær barnehager og skoler. Lierbyen ligger i gangavstand fra eiendommen. her finner du ett godt utvalg av butikker.

Drammen by er kun noen minutters kjøring fra eiendommen. Her finner du alle servicetilbud og byliv. I Lier finner man ett vel av fritidsaktiviteter. her har man tilgang til flotte turmuilgheter sommer som vinter, Fiske og badeplasser, golfbaner, utall av turmuligheter osv.

Fasade byggetrinn 1.
Parkanlegg med byggetrinn 1 i bakgrunnen.

Fonteneparken

Bygget er omkranset av vakre gamle trær og store parkarealer. Mellom de to historiske byggene i Lier Hageby Park skal fonteneparken opparbeides. Den originale fontenen fra anleggets opprinnelse er tatt vare på og vil ved ferdigstillelse plasseres midt i parken, settes i funksjon og utgjøre selve midtpunktet i anlegget.  Fra fontenen leder etablerte stier i alle retninger mellom blomsterbed, parkbelysning og parkbenker. Den som har øye for slikt vil også ha glede av å oppdage noen flott restaurerte originale brannhydranter som har vært på eiendommen siden 1925 og er rene kunstverkerkene i seg selv med sin slanke og detaljerte utførelse. Fra Fonteneparken er veien kort til balløkken og lekeplassen som etableres på andre siden av Fossbakken. Også disse områdene står til fri disposisjon og bidrar til et godt aktivitetstilbud for barn og unge rett utenfor stuedøren.