35 nye leiligheter
Lier Hageby Park
35 nye leiligheter

forventet ferdigstillelse sommer 2022. Leilighetsstørrelser ca 37 – 188 kvm.
Heis, balkong, mulighet for carport.

Utsikt og balkong
Lier Hageby Park
Utsikt og balkong

forventet ferdigstillelse sommer 2022. Leilighetsstørrelser ca 37 – 188 kvm.
Heis, balkong, mulighet for carport.

Sol fra tidlig morgen
Lier Hageby Park
Sol fra tidlig morgen
til sent på kveld

forventet ferdigstillelse sommer 2022. Leilighetsstørrelser ca 37 – 188 kvm.
Heis, balkong, mulighet for carport.

Lier Hageby Park - Byggetrinn II

Nå totalrehabilitere den praktfulle bygningen i Fossbakken 5 til et tidløst prosjekt av de sjeldne

Bygningen ble oppført i 1925 som en del av det opprinnelige sykehusanlegget i Lier og er nå regulert spesialområde for bevaring.

Bygningen ble tegnet av arkitekt Victor Nordan som i årene etter 1900 hadde opparbeidet seg en betydelig kompetanse på store anlegg og monumentale bygg.

Nordan utformet bebyggelsen i den rådende nyklassiske stilen (1920-årsklassisisme), men ga bygningene i Lier Hageby Park klare trekk av jugendstil. Dette er typisk for denne arkitektens konservative formspråk, men kan også forklares ved at store prosjekter som dette krevde lang planlegging og byggetid.

Utførende entreprenør for anlegget var A/S Høyer-Ellefsen, et norsk entreprenørselskap grunnlagt 1896 som blant annet anla den første Holmenkollbanen og bygde kraftverk, dammer, industrianlegg, havneanlegg og store kompliserte bygg og anlegg. Selskapet var lenge Norges største anleggsselskap og i etterkrigstiden et statlig foretagende.

Fossbakken 1 er allerede totalt rehabilitert og ombygget, Fossbakken 5 er nå i slutten av rehabiliteringen. Bygningene er vernet og renoveringen skjer i tett samarbeid med bevaringsmyndigheter med Lier Hageby Eiendomsselskap AS som byggherre.

Beliggenhet

Eiendommen har en av de aller beste beliggenhetene i Lier med flott vestvendt utsikt over Lierdalen og svært gode solforhold. Stille og tilbaketrukket, men alikevel med kort avstand til det aller meste.

Fasade, illustrasjons bilde.
Fasade, illustrasjons bilde.
Blodbøk i parken med byggetrinn 1 i bakgrunnen.

Fonteneparken

Bygget er omkranset av vakre gamle trær og store parkarealer. Mellom de to historiske byggene skal fonteneparken opparbeides. Den originale fontenen fra anleggets opprinnelse er tatt vare på og vil ved ferdigstillelse plasseres midt i parken, settes i funksjon og utgjøre selve midtpunktet i anlegget.  Fra fontenen leder etablerte stier i alle retninger mellom blomsterbed, parkbelysning og parkbenker. Den som har øye for slikt vil også ha glede av å oppdage noen flott restaurerte originale brannhydranter som har vært på eiendommen siden 1925 og er rene kunstverkerkene i seg selv med sin slanke og detaljerte utførelse. Fra Fonteneparken er veien kort til balløkken og lekeplassen som etableres på andre siden av Fossbakken. Også disse områdene står til fri disposisjon og bidrar til et godt aktivitetstilbud for barn og unge rett utenfor stuedøren.

At det blir noe helt spesielt med disse leilighetene vil man merke allerede når man nærmer seg bygget. Liggende på oversiden av fonteneparken troner bygget majestetisk foran deg når du nærmer deg. Gjennom den brede inngangsdøren med dørhengsler og håndtak i massiv messing kommer man inn i et ærverdig trapperom med gelender som slynger seg elegant oppover i etasjene. Det blir også installert to nye heiser i bygget. Man legger merke til klassiske detaljer som trapperekkverk, lamper, brede gulv-og taklister og håndlagede støpte fliser.

Ferdigstillelse sommer 2022

Utvendig blir det vakre og ærverdige bygget bevart, restaurert og vil fargesettes som byggetrinn 1 i original farge.

Inne i bygget bygges det 35 helt nye klassiske leiligheter med høy standard og dagens tekniske løsninger.

Fasade, illustrasjons bilde.

På vei inn i leiligheten legger man merke til den herskaplige inngangsdøren laget etter gamle tegninger. Innenfor døren ligger store 60×60 fliser som i likhet med leiligheten for øvrig blir varmet opp av vannbåren gulvvarme. I resten av leiligheten er det en eksklusiv èn-stavs eikeparkett som viderefører det solide preget. I entrè og korridorer blir det montert downlights i taket.

Man legger merke til høye 14cm gulvlister, detaljerte dype taklister og lister rundt dørene med forseggjorte klosser som avslutning mot gulvet. Kontrasten mellom kritthvite tak og taklister mot den kalkgrå veggfargen gir et herskaplig og stilfullt preg. Dørene er tunge og massive med klassiske dørhåndtak. Det er gummilister også på innerdører for å sikre god tetthet mot lyd.

Det er også isolasjon i alle innervegger for bedre lydisolasjon mellom rommene. Mot tilstøtende leiligheter er naturligvis alle brann og lydkrav etter dagens byggeforskrifter betryggende ivaretatt. En følelse av gjennomført kvalitet gjør seg gjeldende i alt man ser på og alt man tar på.

Med romlsøsninger, el-anlegg, ventilasjonsanlegg, sprinkleranlegg, VVS anlegg, gulvvarme etc. Alle vinduer og dører er nye og leilighetene er tilleggsisolert.

I prosessen er det tatt mange gode og påkostede valg som normalt ville vært tilvalg ved kjøp av ny leilighet. Herunder nevnes èn stavs eikeparkett, hvitevarer på kjøkken, eksklusive fliser, downlights, lademulighet for elbil etc.

Hage-etasjen

I byggets første etasje finner man 5 leiligheter med direkte utgang til egen hage og hellelagt uteplass som blir adskilt fra parken med en hekk. En av leilighetene har egen inngang fra byggets gavlvegg.

Leiligheter i 2 og 3 etasje

I 2 og 3 etasje blir det 9 leiligheter på hvert plan med takhøyde på 3.10m. Kombinasjonen av takhøyde og vindusstørrelse gir disse leiligheten et herskapelig og klassisk særpreg.

Leiligheter i 4 og 5 etasje

I byggets fjerde etasje blir det 8 nye leiligheter med høy og fri beliggenhet.

Helt på toppen (5etasje) vil det bli fire helt spesielle leiligheter. Med takhøyde på opptil 5 meter blir det en helt spesiell atmosfære. 3 av leilighetene får egen trapp opp til egen messanin etasje.

4 og 5 etasje byr på utsiktsforhold få andre er forunt og leilighetsstørrelsene her går opp til hele 188 kvm + messaninetasje.

Profilerte lister, store vinduer og god takhøyde gir den herskaplige følelsen man kun finner i klassiske leiligheter av denne typen.

Balkong

De fleste leilighetene har en romslig 6m2 stor balkong.

Kjøkken fra Sigdal

Valget av Sigdal som leverandør er et kvalitetsstempel i seg selv. I disse leilighetene har man i tillegg valgt en av de mest eksklusive modellene. Benkeplaten med nedsenket kum setter prikken over i-èn.  Kjøkkenet leveres ferdig utstyrt med hvitevarer og koketopp med induksjon.

Moderne og behagelige bad

Badet er utstyrt med store fliser på 60×60 cm i avslappende og varme fargetoner tilpasset baderomsinnredningene med speilskap og belysning. Nedsenket dusjnisje og dusjvegger i klart herdet glass bidrar til eksklusivitet og brukervennlighet. Alle bad har downlights i taket.

Lyse og luftige rom

I utformingen av leilighetene er det lagt vekt på romløsninger som gir mye lys og luft. Store gode rom med høy takhøyde er fellesnevnere. Vinduene er, til tross for originalt utseende, enkle å pusse ved at de kan snues og vendes innover.

Visningsleilighet

Lier Hageby Eiendomsselskap har beholdt en visningsleilighet i byggetrinn 1. Vi tar gjerne i mot besøk etter avtale.

Her kan man studere alle detaljer på hvordan det ferdige reultatet blir.

Kontakt Anders Bjerke for å avtale visningstid.


Tlf: 958 81 666

Lier Hageby Park
Byggeskikkprisen 2021

“Juryen ønsker å fremheve det konstruktive samarbeidet mellom de prosjekterende, fylkeskommunen  og kommunen i arbeidet med å finne gode løsninger”

Diplom for bygningsvern i Buskerud

Fortidsminneforeningen Buskerud fylkesavdeling har tildelt diplom for «Godt vern om fortids byggekunst i Buskerud» til Lier Hageby Park, byggetrinn 1.