35 nye leiligheter
Utsikt og balkong
Sol fra tidlig morgen

Lier Hageby Park - Byggetrinn II

Den praktfulle bygningen i Fossbakken 5 er nå totalrehabilitert til et tidløst prosjekt av de sjeldne. Leilighetene er nå klare for innflytting.

Bygningen ble oppført i 1925 som en del av det opprinnelige sykehusanlegget i Lier og er nå regulert spesialområde for bevaring.

Bygningen ble tegnet av arkitekt Victor Nordan som i årene etter 1900 hadde opparbeidet seg en betydelig kompetanse på store anlegg og monumentale bygg.

Nordan utformet bebyggelsen i den rådende nyklassiske stilen (1920-årsklassisisme), men ga bygningene i Lier Hageby Park klare trekk av jugendstil. Dette er typisk for denne arkitektens konservative formspråk, men kan også forklares ved at store prosjekter som dette krevde lang planlegging og byggetid.

Utførende entreprenør for anlegget var A/S Høyer-Ellefsen, et norsk entreprenørselskap grunnlagt 1896 som blant annet anla den første Holmenkollbanen og bygde kraftverk, dammer, industrianlegg, havneanlegg og store kompliserte bygg og anlegg. Selskapet var lenge Norges største anleggsselskap og i etterkrigstiden et statlig foretagende.

Bygningen er vernet og renoveringen har skjedd i tett samarbeid med bevaringsmyndighetene med Lier Hageby Eiendomsselskap AS som byggherre.

Beliggenhet

Eiendommen har en av de aller beste beliggenhetene i Lier med flott vestvendt utsikt over Lierdalen og svært gode solforhold. Stille og tilbaketrukket, men alikevel med kort avstand til det aller meste.

Blodbøk i parken med byggetrinn 1 i bakgrunnen.

Fonteneparken

Bygget er omkranset av vakre gamle trær og store parkarealer. Mellom de to historiske byggene er fonteneparken opparbeidet. Det originale vannspeilet fra anleggets opprinnelse er tatt vare på og plassert midt i parken. Fra fontenen leder etablerte stier i alle retninger mellom blomsterbed, parkbelysning og parkbenker. Den som har øye for slikt vil også ha glede av å oppdage noen flott restaurerte originale brannhydranter som har vært på eiendommen siden 1925 og er rene kunstverkerkene i seg selv med sin slanke og detaljerte utførelse. Fra Fonteneparken er veien kort til balløkken og lekeplassen som etableres på andre siden av Fossbakken. Også disse områdene står til fri disposisjon og bidrar til et godt aktivitetstilbud for barn og unge rett utenfor stuedøren.

At det blir noe helt spesielt med disse leilighetene vil man merke allerede når man nærmer seg bygget. Liggende på oversiden av fonteneparken troner bygget majestetisk foran deg når du nærmer deg. Gjennom den brede inngangsdøren med dørhengsler og håndtak i massiv messing kommer man inn i et ærverdig trapperom med gelender som slynger seg elegant oppover i etasjene. Det blir også installert to nye heiser i bygget. Man legger merke til klassiske detaljer som trapperekkverk, lamper, brede gulv-og taklister og håndlagede støpte fliser.

Innflytningsklare leiligheter

Utvendig blir det vakre og ærverdige bygget bevart, restaurert og vil fargesettes som byggetrinn 1 i original farge.

Inne i bygget bygges det 35 helt nye klassiske leiligheter med høy standard og dagens tekniske løsninger.

På vei inn i leiligheten legger man merke til den herskaplige inngangsdøren laget etter gamle tegninger. Innenfor døren ligger store 60×60 fliser som i likhet med leiligheten for øvrig blir varmet opp av vannbåren gulvvarme. I resten av leiligheten er det en eksklusiv èn-stavs eikeparkett som viderefører det solide preget. I entrè og korridorer blir det montert downlights i taket.

Man legger merke til høye 14cm gulvlister, detaljerte dype taklister og lister rundt dørene med forseggjorte klosser som avslutning mot gulvet. Kontrasten mellom kritthvite tak og taklister mot den kalkgrå veggfargen gir et herskaplig og stilfullt preg. Dørene er tunge og massive med klassiske dørhåndtak. Det er gummilister også på innerdører for å sikre god tetthet mot lyd.

Det er også isolasjon i alle innervegger for bedre lydisolasjon mellom rommene. Mot tilstøtende leiligheter er naturligvis alle brann og lydkrav etter dagens byggeforskrifter betryggende ivaretatt. En følelse av gjennomført kvalitet gjør seg gjeldende i alt man ser på og alt man tar på.

Med romlsøsninger, el-anlegg, ventilasjonsanlegg, sprinkleranlegg, VVS anlegg, gulvvarme etc. Alle vinduer og dører er nye og leilighetene er tilleggsisolert.

I prosessen er det tatt mange gode og påkostede valg som normalt ville vært tilvalg ved kjøp av ny leilighet. Herunder nevnes èn stavs eikeparkett, hvitevarer på kjøkken, eksklusive fliser, downlights, lademulighet for elbil etc.

Hage-etasjen

I byggets første etasje finner man 5 leiligheter med direkte utgang til egen hage og hellelagt uteplass som er adskilt fra parken med en hekk. En av leilighetene har egen inngang fra byggets gavlvegg.

Leiligheter i 2 og 3 etasje

I 2 og 3 etasje er det 9 leiligheter på hvert plan med takhøyde på 3.10m. Kombinasjonen av takhøyde og vindusstørrelse gir disse leiligheten et herskapelig og klassisk særpreg.

Leiligheter i 4 etasje

I byggets fjerde etasje er det 8 nye leiligheter med høy og fri beliggenhet.

Leiligheter i 5 etasje

Helt på toppen (5etasje) er det fire helt spesielle leiligheter. Med takhøyde på opptil 5 meter blir det en helt spesiell atmosfære. 3 av leilighetene får egen trapp opp til egen messanin etasje.

4 og 5 etasje byr på utsiktsforhold få andre er forunt og leilighetsstørrelsene her går opp til hele 188 kvm + messaninetasje.

Profilerte lister, store vinduer og god takhøyde gir den herskaplige følelsen man kun finner i klassiske leiligheter av denne typen.

Balkong

De fleste leilighetene har en romslig 6m2 stor balkong.

Kjøkken fra Sigdal

Valget av Sigdal som leverandør er et kvalitetsstempel i seg selv. I disse leilighetene har man i tillegg valgt en av de mest eksklusive modellene. Benkeplaten med nedsenket kum setter prikken over i-èn.  Kjøkkenet leveres ferdig utstyrt med hvitevarer og koketopp med induksjon.

Moderne og behagelige bad

Badet er utstyrt med store fliser på 60×60 cm i avslappende og varme fargetoner tilpasset baderomsinnredningene med speilskap og belysning. Nedsenket dusjnisje og dusjvegger i klart herdet glass bidrar til eksklusivitet og brukervennlighet. Alle bad har downlights i taket.

Lyse og luftige rom

I utformingen av leilighetene er det lagt vekt på romløsninger som gir mye lys og luft. Store gode rom med høy takhøyde er fellesnevnere. Vinduene er, til tross for originalt utseende, enkle å pusse ved at de kan snues og vendes innover.

Lier Hageby Park
Byggeskikkprisen 2021

“Juryen ønsker å fremheve det konstruktive samarbeidet mellom de prosjekterende, fylkeskommunen  og kommunen i arbeidet med å finne gode løsninger”

Diplom for bygningsvern i Buskerud

Fortidsminneforeningen Buskerud fylkesavdeling har tildelt diplom for «Godt vern om fortids byggekunst i Buskerud» til Lier Hageby Park, byggetrinn 1.